Les "blips" de crédit entraînent une augmentation du nombre de demandes de prêt hypothécaire rejetées

Jul 27, 2023

Parmi ceux dont la demande de prêt hypothécaire a été rejetée, un cinquième (20 %) n'ont pas pu obtenir le prêt hypothécaire dont ils avaient besoin à temps et ont donc perdu la maison de leurs rêves.

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Le coût élevé de la vie et les pressions inflationnistes font des ravages sur les ménages, ce qui rend beaucoup plus difficile l'accès à l'échelle du logement en raison du plus grand nombre de personnes ayant une cote de crédit moins que parfaite.

La FCA signalant que le nombre d'adultes qui ont manqué des factures ou des remboursements de prêts au cours d'au moins trois des six derniers mois a augmenté de 1,4 million à 5,6 millions, la proportion de ceux qui ont des problèmes dans leur dossier augmente déjà de façon spectaculaire et affecte davantage de tranches de revenu. . Et les recherches à l'appui de la récente étude de marché de Together révèlent que cela a été un problème croissant pour les emprunteurs de la classe supérieure et moyenne, avec 26% rejetés au cours des cinq dernières années en raison d'un crédit maigre ou détérioré.

Parmi ceux dont la demande de prêt hypothécaire a été rejetée, un cinquième (20 %) n'ont pas pu obtenir le prêt hypothécaire dont ils avaient besoin à temps, ils ont donc perdu la maison de leurs rêves et 16 % ont complètement renoncé à acheter. D'autres ont dû retourner à la planche à dessin et recourir à des mesures plus drastiques, avec un quart (23%) s'appuyant fortement sur la famille et les amis pour agir en tant que garant - s'exposant à une éventuelle angoisse de remboursement à l'avenir - et 17% épuisant toutes leurs économies juste pour pouvoir acheter avec un dépôt en espèces.

Pour ceux qui sont carrément rejetés, il y a aussi une pénalité émotionnelle importante. Parmi ceux qui avaient été refusés, 32 % ont déclaré que le résultat les avait inquiétés pour leur avenir, 26 % ont déclaré qu'il les avait déprimés et 23 % ont déclaré qu'ils se sentaient comme un échec.

Alan Davison, directeur de la distribution des finances personnelles chez Together, a déclaré : "Avec les finances de chacun sous pression et la menace de récession, nos recherches montrent clairement l'impact sur les emprunteurs potentiels d'avoir un dossier de crédit en panne - et le bilan émotionnel qui peut entraîner Et pourtant, les personnes qui auraient manqué de payer une seule facture, par exemple, pourraient être exclues par les critères stricts des prêteurs traditionnels, ce qui pourrait les dissuader de poursuivre l'accession à la propriété.

"Nous avons constaté qu'un cinquième des candidats ont été rejetés par la rue principale, nous avons donc opté pour un prêteur spécialisé à la place. Bien que ce ne soit peut-être pas l'option pour tous, cela offre une voie vers l'échelle de la propriété car les paiements manqués des gens sont plutôt évalués sur un Tant qu'il existe une explication plausible aux difficultés de paiement passées, la plupart des prêteurs spécialisés seront en mesure de chercher à fournir le financement sécurisé nécessaire pour répondre aux ambitions du demandeur.

Il a ajouté: "Il existe un argument à plus long terme pour rendre les hypothèques plus équitables pour tous et garantir que le secteur s'adapte à l'évolution de la situation financière des gens, car cela empêchera davantage de personnes d'être automatiquement rejetées pour des problèmes de paiement historiques."